La giusta impresa di pulizie per il proprio condominio rappresenta sicuramente una scelta difficile che deve essere svolta con attenzione.
Per evitare problemi che potrebbero sorgere poi successivamente in futuro, bisogna valutare la serietà e la reputazione dell’impresa di pulizie che si vuole scegliere per il proprio condominio. Ecco qualche consiglio utile che permette di svolgere una scelta soddisfacente.
La scelta dell’impresa di pulizia
Sarà  l’amministratore condominiale a stabilire quale impresa dovrà occuparsi degli interventi di pulizia all’interno dello stabile.
Per capire se l’impresa di pulizie è affidabile teniamo conto di alcuni criteri:
- L’azienda deve operare da alcuni anni nel settore, deve avere dunque un’ampia esperienza alle spalle. Se decidi di rivolgerti ad un’azienda con poca esperienza, probabilmente riceverai un preventivo con prezzi bassi ma con il rischio di ricevere un servizio non adeguato agli standard di condominio;
- L’impresa di pulizie deve possedere un certificato di qualità che attesti all’amministratore e ai condomini che ha sempre eseguito i lavori in maniera impeccabile, con la giusta metodologia e prodotti idonei;
- L’impresa deve possedere tutta la documentazione relativa alla sicurezza, obbligatoria per legge. Nel caso in cui l’impresa non rispetta i requisiti previsti dalla legge, sono previste sanzioni e procedimenti penali in caso di infortunio;
- L’impresa di pulizie deve inoltre possedere la documentazione di regolarità contributiva.
L’impresa di pulizie deve dunque essere il più professionale possibile e svolgere il suo compito in maniera accurata.
Strumenti e prodotti
Gli strumenti e i prodotti usati per lo svolgimento della pulizia sono degli elementi che meritano di essere valutati con estrema attenzione. Bisogna verificare se l’impresa di pulizia è in grado di effettuare un intervento completo secondo le richieste del cliente, sfruttando i migliori prodotti e strumenti presenti sul mercato.
Questo vuol dire che se all’impresa di pulizia viene commissionato un lavoro specifico, questa deve essere in grado di selezionare tutte le diverse tipologie di strumenti fondamentali per effettuare quel tipo di lavoro; quindi, garantire la migliore soluzione possibile senza che possano esserci problematiche di vario genere.
Pertanto, è importante capire come procede l’impresa, evitando quindi di perdere tempo e soprattutto rimanere delusi dal risultato finale che si potrĂ conseguire.
Quali operazioni vengono svolte dall’impresa di pulizie in condominio?
Le pulizie in condominio si dividono in interventi di natura ordinaria e in interventi di natura straordinaria. Le prime riguardano la pulizia delle scale condominiali, pulizia portoni, pianerottoli, caselle postali e la disinfezione degli ascensori.
Gli interventi di natura straordinaria, invece, riguardando il lavaggio di plafoniere, box e grandi vetrate, l’igienizzazione degli spazi comuni, la rimozione della polvere dai soffitti e la raccolta della spazzatura.
Chi si occupa di scegliere l’impresa che svolgerà le pulizie condominiali?
L’amministrazione ordinaria delle parti comuni del condominio ricade sull’amministratore condominiali secondo l’articolo 1130 del Codice civile, sarà dunque l’amministratore di condominio a scegliere l’impresa di pulizie.
I condomini, seppure possano ritenere i costi troppo elevati, devono pagare la propria quota di competenze, ad eccezione nel caso in cui sia provato un conflitto di interessi dell’amministratore o una sua negligenza.
In questo caso può essere richiesto un risarcimento all’amministratore condominiale, la sua revoca o il cambio dell’impresa di pulizie.
La capacitĂ di adattarsi dell’impresa di pulizie
L’impresa deve essere ovviamente versatile, quindi fare in modo che si possa avere l’occasione di evitare che quel team che effettua la pulizia possa essere come monotematica; quindi, non riesca ad adattarsi ad altre tipologie di lavorazione che potrebbero essere richieste da parte del cliente.
Con questo significa semplicemente che occorre studiare accuratamente come procede l’impresa e quindi valutare la sua capacitĂ di far fronte alle diverse situazioni che si potrebbero palesare in un determinato momento, garantendo quindi un successo realmente unico ai clienti.
Solamente optando per un’impresa che riesce a garantire un tipo di operazione completa e soprattutto che si adatta alle diverse esigenze dei clienti può essere reputata come impresa in grado di offrire un tipo d’intervento realmente ottimale e piacevole sotto ogni ottica.
SarĂ quindi compito di chi fa parte dell’amministrazione condominiale quello di valutare adeguatamente il modo di operare di quell’impresa, rendendo quindi ogni tipo di operazione piacevole da svolgere.
Pertanto, grazie a quest’ultima caratteristica, la scelta dell’impresa di pulizia tende a essere molto meno complessa del previsto da svolgere, al contrario di quanto si immagina in un primo momento. Affidarsi a un’impresa in regola, è essenziale per garantirti un servizio ottimale.
